HOGYAN

Hogyan lehet Ön Bedő FA-HÁZ-tulajdonos?

Tegyük fel, hogy Önnek nincs sok ideje az építkezéssel foglalkozni, illetve még nem rendelkezik tervdokumentációval. Rendelkezik viszont egy jó elképzeléssel.

• 1.lépés: Mintaházaink megtekintése Marcaliban - szívesen látjuk Önt személyesen!
  
  2002. óta saját mintaházaink állnak Marcaliban, a telephelyünk melletti telkeken. Bemutatóházaink célja, hogy amikor Ön személyes látogatást tesz cégünknél, egyben a valóságban is érzékelhesse házaink hangulatát, egyedi stílusát.
  Különböző stílusú és hangulatú külső- és belső felületkialakításokkal arra törekedtünk, hogy Ön is megtalálja a saját ízlésvilágát.
  
  Házainkban megtekinthető többek között:
  - Homlokzaton: speciális gerendahatású faburkolat (K-profil), nemesvakolatrendszer, extra nyílászárókiegészítők (speciális mélybéléses nyílászárókeretek fából - spalettafogadó keret (cégünk különleges terméke), spaletták, igényes és praktikus terasz megoldások, stb.
  - Beltérben: látszati födémszerkezet (pór-, vagy parasztfödém), látszati tetőszerkezet, különleges hajópadló megoldás, exkluzív lépcső, galéria, különböző stílusú, ötletes falburkolat megoldások, szegélymegoldások, stb.
  Mintaházaink tehát egyben "ötletházak" leendő otthona tervezgetéséhez.

  Szeretettel várjuk Önt és családját "mintaházparkunkban", hogy könnyebb legyen döntenie.

  Kérjük, érkezését néhány nappal előre jelezze telefonon. (85/510-460).

  Az Ön lakhelyéhez közel eső referenciák tekintetében is szívesen állunk rendelkezésére. 85/510-460.

• 
  2. lépés: Helyszíni felmérés, vázlatterv, majd engedélyezési tervdokumentáció készítés az Ön igényei alapján
  
  Ha még nincs tervdokumentációja, tervezőirodánk rendelkezésére áll. Építészmérnökünk egy Önnek megfelelő időpontban felméri az Ön építési telkének adottságait. Az 1. vázlatterv - az Önök igényei szerint kialakított épületről - 10-15 napon belül elkészül. A vázlatterv mindaddig változtatható, amíg meg nem születik A TERV, vagyis a végleges változat. Ezután készül el az engedélyezési tervdokumentáció. Tervezőirodánk a dokumentáció engedélyeztetéséhez szükséges hatósági ügyintézést is szívesen elvállalja.
• 
  3. lépés: Egyedi ajánlatkészítés
  
  Mivel minden általunk kivitelezett épület egyedi tervezés alapján készül, mérnökeink pontos ajánlatot készíteni komplett tervdokumentáció (alaprajz, homlokzatok, metszetek, műszaki leírás) birtokában tudnak. Az egyedi ajánlat elkészítéshez - mely a későbbi vállalkozási szerződés alapját képezheti - teljeskörűen ismernünk kell az Ön műszaki igényeit az épülettel kapcsolatban, valamint a kívánt készültségi fokot, azaz hogy mely munkanemeket tartalmazza a készülő ajánlat. Az egyeztetést személyes találkozóval célszerű összekötni.
• 
  4. lépés: Szerződéskötés és általános fizetési feltételek
  
  Ahogy házainkat, úgy szerződéses feltételeinket is az Ön igényeihez igazítjuk.
  A vállalkozási szerződésben pontosan meghatározzuk az Ön által igényelt műszaki tartalmat (készültségi fokot), a kivitelezési határidőket, valamint a fizetési feltételeket.

  Általános fizetési feltételek (félkész állapotot feltételezve)

  Szerződéskötéskor	kb. 40%
  A falszerkezetek, a födém és a tetőszerkezet elkészültekor	kb. 35%
  A tetőhéjazat és a homlokzati nyílászárók elhelyezésekor	kb. 20%
  Valamennyi vállalt munka elkészültekor	kb. 5%

  Általános fizetési feltételek (kulcsrakész állapotot feltételezve)

  Szerződéskötéskor	kb. 40%
  A falszerkezetek, a födém és a tetőszerkezet elkészültekor	kb. 20%
  A tetőhéjazat és a homlokzati nyílászárók elhelyezésekor	kb. 15%
  Az épületgépészeti munkák elkészültekor	kb. 10%
  A befejező munkák elkészültekor	kb. 10%
  Valamennyi vállalt munka elkészültekor	kb. 5%

  
  Természetes lehetőség van arra, hogy a szerződéskötés kevesebb "önerővel", azaz építési előleggel történjen. Ennek feltétele bankgarancia, az építkezés céljára elkülönített bankszámlán a teljes szerződéses összeg elhelyezése, illetve hitelfelvétel esetén banki hiteligérvény.
  

  Banki finanszírozás

  Amennyiben a házépítés költségének egy részét banki hitelkonstrukcióval kívánja finanszírozni, megbízható partnerbanki háttérrel állunk rendelkezésére.
  1. Különböző kedvezmények a "Bedő FA-HÁZ"-építtetőknek (!)
  2. Rendkívül gyors folyósítás az egész ország területére (készültségi fok igazolásától számított kb. 1 hét) (!)
  3. Az ügyintézés sorbanállás nélkül, időpont alapján történik (!)
• 
  5. lépés: Az épület gyártása Marcaliban
  
  A "Bedő FA-HÁZ" az építési technológiát illetően készház.
  A fal-, födém- és tetőelemek előregyártását saját gyártócsarnokunkban végezzük. A teljes nagyságú előregyártott falszerkezeti elemeket már az előregyártáskor alapvakolattal/speciális K-profil gerendahatású faburkolattal látjuk el.
• 
  6. lépés: Helyszínre szállítás és összeszerelés az Ön telkén
  
  Az építkezés menete dióhéjban:
  
  A kész fogadószintet teljes felületén talajnedvesség elleni szigeteléssel látjuk el.
  Az előregyártott falelemeket (panelek), födém- és tetőszerkezeti elemeket az építési helyszínre szállítjuk, majd végleges helyükre szereljük.
  A tetőhéjazat és a homlokzati nyílászárók elhelyezése után félkész állapotba kerül az épület.
  Ezt követi az épületgépészeti szerelés (víz-, szennyvíz, fűtés), villanyszerelés, majd a belső burkolatok (fal-, mennyezet-, és aljzatburkolatok), valamint a belső ajtók elhelyezése.
  Ekkor kerül az épület kulcsrakész állapotba.
  Valamennyi beépített anyag kiválasztásánál az Ön igényét tartjuk szem előtt.
  
  Az építkezés az átadás-átvételi jegyzőkönyv elkészítésével végződik.